本报记者 宋新 通讯员 王舒

32个小区、13105户受惠居民、93.4万平方米建筑面积——这是云龙区“十四五”期间老旧小区改造交出的亮眼成绩单。

“十四五”规划实施以来，在市委、市政府的坚强领导下，云龙区始终将民生改善作为高质量发展的核心底色，而由云龙区房产服务中心牵头推进的老旧小区改造工程，正是这场民生实践中鲜活的注脚。一项项改造工程落地见效，让老旧小区旧貌换新颜，民生福祉节节攀升。

创新机制破难题，共建共享聚合力。面对老旧小区改造过程中的共性痛点，云龙区房产服务中心创新设立“三大员”制度，聘请居民代表担任安全巡查员、质量监督员、矛盾调解员，让居民全程参与改造决策、施工监督与矛盾化解。从改造前通过问卷调查、座谈会征集“急难愁盼”，到施工中开设“工地开放日”邀请居民实地检查，再到验收前开展满意度测评，全过程阳光透明，真正实现“居民的小区居民建、居民的家园居民管”。

空间焕新融文脉，宜居宜业双提升。针对石磊小区、石磊巷小区等小区空间狭窄、设施老化、风貌与周边历史街区不协调的问题，云龙区通过征迁平房、拆除违建，打通小区互通通道，拓宽消防通道，同步盘活闲置空间打造停车场，既缓解了“停车难”，又带动了周边文旅消费。改造中深度融入彭城七里历史文脉，修复历史建筑、植入文化元素，让小区外立面、围墙与户部山步行街风格统一，实现了历史传承与现代生活有机融合，打造出文商宜居新样板。

功能升级优服务，社区治理添活力。以石磊小区为试点，云龙区打造嵌入式社区服务中心，集文化休闲、养老服务、儿童托管、便民助餐等功能于一体，让居民“在家门口享受高品质服务”。改造聚焦“水、电、路、气”等民生关键领域，高质量完成雨污管网改造、沥青道路铺设、单元门及楼道窗户更换、楼梯扶手增设、监控设备安装等工作，同时配套建设健身场地、电动车充电区等设施，全面补齐老旧小区功能短板。

目前，实施改造的莲花小区、劳动小区等9个小区即将完工，将惠及3402户居民。

“从旧貌到新颜，云龙区老旧小区改造不仅改善了居住环境，更凝聚了社区人心，为城市治理注入了基层智慧。”云龙区房产服务中心负责人介绍，将持续以群众满意为目标，严把工程质量关，加快项目推进，让更多老旧小区居民实现“安居梦”，为高质量发展写下更温暖的民生注脚。