经徐州市铜山区人民政府批准，徐州市铜山区自然资源和规划局决定出让以下1宗地块国有建设用地使用权。本次国有建设用地使用权实行网上挂牌出让，通过徐州市自然资源网上交易系统（http://www.landxz.com/home）（以下简称网上交易系统）进行。具体内容现公告如下：

一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求（见表一）：

上述地块规划设计要求详见上述各地块规划条件及规划条件附图。本次出让地块所涉及地下空间使用权设立及其各项规划管控要求的出具，均依据已经依法批准的详细规划中相应地下空间的开发利用内容，符合《中华人民共和国城乡规划法》、《城市居住区规划设计标准》（GB50180-2018）、《江苏省城乡规划条例》、《江苏省城市规划管理技术规定》、《省政府办公厅关于加强城市地下空间开发利用的指导意见》（苏政办发[2020]58号）、《江苏省自然资源厅党组关于严格执行国有建设用地出让规定进一步加强监管监督工作的意见》（苏自然资党组发[2019]94号）等法律法规和技术规范标准有关规定。

二、竞买人资格要求

凡中华人民共和国境内外的企业、团体和组织，除法律另有规定者外，均可参加竞买。

不接受自然人竞买、不接受联合竞买。

欠本区土地出让金的单位以及其开办、投资、入股的企业、团体或其他组织不得参加竞买；欠本区土地出让金的单位的开办人、投资人、入股人也不得参加竞买；因企业原因造成地块闲置一年以上的也不得参加竞买。

三、挂牌起始价、竞买保证金和挂牌时间（见表二）：

符合报名资格条件的竞买申请人可于挂牌时间内，持有效数字证书登录网上交易系统提交申请。缴纳竞买保证金的截止时间为2026年6月30日15时。

本公告地块缴纳竞买保证金只可选择“高新区农业银行”、“高新区江苏银行”、“高新区邮储银行”。

竞买申请人按规定缴纳竞买保证金，经江苏省用地企业诚信数据库比对合格后，网上交易系统将自动赋予竞价资格。

挂牌截止前1小时停止更新挂牌价格，停止更新挂牌价格期间，仍有其他竞买人要求报价的，转入限时竞价。

四、中标原则：

本次国有建设用地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。

五、出让年限：工业用地40年。

六、其他需要公告的事项:

（一）竞买人应严格自律，不得泄露报名及竞买信息，对泄露相关信息影响土地市场秩序的，半年内将限制其及关联企业参与徐州市铜山区土地市场竞买。

（二）资格审查要求：网上交易实行报名资格后审制度，地块成交的竞得人，须在网上交易系统确认竞得之日起5个工作日内持《国有建设用地使用权网上交易竞得通知书》，按须知要求将有效报名资料提交徐州市铜山区自然资源和规划局高新区分局进行资格审查，通过报名资格审查后，竞得人与出让人签订成交确认书。如竞得人未能在上述时限内提交出让文件要求的资料、通过资格审查的，竞得结果无效，出让人有权没收其全额竞买保证金，同时可要求其对造成的损失依法承担赔偿责任。竞买结束后，即退还未竞得该地块的竞买人的保证金。对竞得人资格、参与竞买人资格、竞得人资金来源有异议且提供可靠证据实名举报的，经审查确认后，取消竞得人、竞买人资格，半年内禁止参加徐州市铜山区国有建设用地使用权挂牌竞价出让活动等。

地块竞买资料审查完毕后进行公示5日、公示5日无异议后，徐州市铜山区自然资源和规划局将与确定竞得人签订《国有建设用地使用权出让合同》。

（三）本次挂牌出让的其它要求，请登录网上交易系统详见挂牌出让文件（铜自然资规（高新）挂告字［2026］3号网上挂牌出让公告、交易须知、规划技术条件等）。

（四）登录徐州市国有建设用地使用权报名需要办理CA证书，可到徐州市新城区新安路5号F03窗口办理。

（五）竞买人不在本区的，2026（高新）-2号宗地竞得人竞得土地后15日内必须在高新区注册全资子公司进行开发建设。

（六）2026（高新）-2号宗地竞得人须在签订国有建设用地出让合同前，与高新区管委会签订《徐州高新区滕寨北路南富民路西A地块“标准地”+“双信地”出让模式投资发展监管协议书》，本宗地投资强度及税收等要求按照投资发展监管协议执行。

联系人：张先生 梁女士

联系地址：铜山新区行政区府中东路7号嘉源大厦6楼徐州市铜山区自然资源和规划局

邮编：221006

电话：0516-83319112、83319198、

83506113（高新区分局）

网址：http://www.landxz.com

数字证书办理咨询电话：

江苏CA：025-96010，13775961427

CFCA:400-166-2366 , 19852149984

徐州市铜山区自然资源和规划局

2026年5月26日