本报记者 尹亮

春风拂彭城，安居正当时。4月30日上午，2026徐州春季房展会暨青年人才购房节在彭祖园主会场启幕，23个楼盘项目、3家建设单位、2家装饰企业、5家建材商、6家经纪公司亮相本次房展会。

本次房展会以“筑巢引才、逐梦未来”为主题，为期3天，创新采用“1+N”主巡展联动、线上线下融合模式，汇聚千套优质二手房、万元购房优惠券、全品类品质好房及家装全产业链资源，打造一站式惠民置业平台。开展首日便吸引超万人次进场咨询、选购，现场成交意向达326组，引爆徐州“五一”购房热潮。

房展会成热门打卡地

上午9点，彭祖园主会场入口已人头攒动，市民们带着购房需求和安居梦想纷至沓来。签到处前排起了长龙，政策咨询区、二手房交易区、房企展示区围满咨询市民，免费看房直通车往返穿梭，现场一派热闹非凡的景象。

“我们早上8点就来了，就想早点选到心仪的房子。”家住鼓楼区的市民张磊，带着妻子和孩子，在新盛隐翠展位前向置业顾问详细咨询房源情况。作为刚需购房者，张磊最看重房源的价格和地段：“我上周去该楼盘售楼处咨询，看中了一套房源，之所以把买房的事情拖到现在，就是希望能享受房展会专属的1万元购房优惠券。”

在万科展厅，35岁的市民刘敏正带着父母参观咨询。“我们想置换一套大户型，父母年纪大了，需要电梯房和更宽敞的活动空间。”刘敏告诉记者，她同事之前购买檐屿溪项目时一度供不应求，这让她对当前楼市有了更清晰的认知，“房展会现场能直观感受户型和社区环境，还有专属优惠，比自己跑多个售楼处方便多了。”

据组委会统计，开展仅3小时，二手房自由交易大集就登记房源超1200套，参展楼盘意向成交108组，创下徐州房展首日新高。

人才安居有了“加速度”

“我和爱人的青年人才购房券能叠加使用吗？”“公积金贷款额度具体怎么计算？”在人才政策宣讲专区，市住建局、市住房公积金管理中心工作人员被前来咨询的市民团团围住，耐心细致地解答各类政策疑问。

来自安徽宿州的陈阳，如今是徐州高新区一家新能源企业的研发工程师，他手里拿着青年人才购房券，正认真咨询使用细则。“我本科毕业，能享受8万元购房补贴，加上房展会的万元优惠券和额外15000元人才补贴，总共能省近10万元，差不多够基础装修的费用了。”陈阳笑着说道。

市住房公积金管理中心在现场同步解读最新贷款政策：单方最高贷款额度80万元、夫妻双方120万元，多孩家庭、各类人才的额度再上浮，为青年人才安居提供真金白银的支持。

“我们组建了政策咨询专家团，现场解读青年人才购房券、落户安居、就业配套等利好政策，让人才政策红利直达民心。”市住建局相关负责人表示。

参展房企也纷纷推出人才专属礼包。“我们针对青年人才定制了额外98折优惠、首付分期和2万元家装基金，以最大诚意助力人才安居。”徐州某知名房企营销总监王建军告诉记者。

二手房交易成本“瘦身”

“二手房自由交易大集”是本次展会的一大亮点，千套优质二手房源集中亮相，搭建起零中介、零成本、高效率的自主交易公益平台，有效破解了二手房交易中信息不对称、流程繁琐等痛点。

在二手房专属洽谈区，市民李女士正与房主面对面沟通议价。“我这套两居室在云龙区，周边配套成熟，孩子上学方便。”李女士说，之前担心中介费用高、流程复杂，一直没敢轻易置换，“这次房展会免费交易大集太贴心了，既能直接对接买家，又有徐房严选的专业人士提供产权咨询和流程指引，省心又省钱。”

徐房严选在现场提供的公益服务，赢得了市民的广泛好评。“我们安排了十余名专业人员，为买卖双方提供产权核验、交易流程指导、风险提示等服务，全力保障交易安全。”徐房严选负责人介绍，房展会期间已成功协助23组买卖双方达成交易意向，平均每套房屋为买卖双方节省中介费用约2.5万元。

“二手房自由交易大集聚焦民生刚需，打通了存量房流通堵点，促进一二手房市场良性循环，让住房消费更有温度、更具活力。”展会相关负责人表示。

筑巢引才聚合力，宜居彭城启新程。4月30日—5月2日，彭祖园主会场，2026徐州春季房展会暨青年人才购房节，诚邀广大市民共赴置业盛宴，选好房、享优惠、圆安居梦，共同描绘徐州宜居宜业的美好新蓝图。