本报讯（记者 范海杰）近日，市政府正式批复《徐州市城市更新专项规划（2026-2030年）》（以下简称《规划》）。这是中央城市工作会议召开及我省《城市更新规划编制指南（试行）》发布后，全省首个完成批复的地级市城市更新专项规划，标志着我市城市更新体系建设迈入科学化、系统化、规范化发展新阶段。

《规划》立足我市资源型城市转型实际，建立起片区统筹、精细实施的城市更新体系，明确了城市更新方向、实施路径与管理规则，推动城市更新工作精准发力、有序落地。

《规划》围绕总体空间布局、更新片区管控、项目库动态管理三大核心板块，构建工作体系，清晰划定管理边界。空间布局层面凝练“两带三廊、一核多片”的总体结构，统筹中心城区功能优化；片区管控层面划定67个更新片区，落实“一片一策、分类施策”要求；项目管理层面建立项目储备机制，形成“规划引领—片区实施—项目落地”的推进机制。

《规划》严格坚守“留改拆并举”原则，健全“专项规划—片区策划—项目实施方案”三级传导和动态维护机制，实现项目“储备一批、实施一批、退出一批”的滚动调整。针对跨区实施、片区外存量更新等特殊情形，《规划》明确了处置路径，兼顾规范性与实操性。

《规划》的获批，进一步规范了我市城市更新实施流程，有效提升了政府资源与政策资金配置效率，推动城市更新工作从粗放推进向精细管控转型。未来五年，我市中心城区城市更新工作将以本《规划》为遵循，有序推进重点片区更新与项目落地，持续增进民生福祉、激发城市内生动力、彰显汉风文脉特色，努力打造苏皖鲁豫省际交界地区品质标杆城市，为全国资源型城市更新提供可复制、可推广的徐州范例。

下一步，市住建局将牵头做好《规划》宣贯落实，严格更新片区管控，动态管理更新项目库，持续优化实施流程，以高质量城市更新赋能城市功能提升与宜居环境建设，推动《规划》蓝图落地见效，不断增强人民群众的获得感、幸福感、安全感。