本报讯（记者 甘晓妹 吴云）春色满城，鼓楼区广山路西侧，沉寂了29年的原广山油库地块热闹起来。市级重大项目——徐州广山新能源汽车零碳运营中心建设正忙，准备迎接4月20日开展的土建主体验收。作为全国首宗成功盘活的闲置油库地块，这里的实践将作为样板向全国推广，为老旧油库转型提供新思路。

“目前钢构主体已经完工，正在进行屋面板安装，年底能竣工运营。”项目经理、徐州石油分公司基建科负责人侯力说。在他的记忆里，一年前，这片66亩的土地上还堆放着锈迹斑斑的废弃油罐，老旧房屋爬满荒草，与如今热火朝天的建设场景判若两地。

上个世纪末，随着我国用能结构调整，全国大批老旧油库陆续关停，大量土地长期闲置，造成资源浪费。仅中石化旗下，江苏省内就有300多宗这样的闲置油库地块。如何让这些“沉睡”的资源重新发挥价值，成为各地的难题。

原广山油库1997年关停后一直处于闲置状态。盘活这片土地，既是破解资源闲置的关键，也是推动当地产业升级的有效路径。2023年起，鼓楼区丰财街道联手中石化，启动原广山油库盘活工作。不断与合作方碰撞、反复打磨转型方案，与辖区企业比亚迪海森集团达成协议，决定共同打造新能源汽车零碳运营中心，让闲置资产蜕变优质产业载体。

“盘活过程中，我们多次对接相关部门，逐一破解规划、指标、审批等难题，压缩流程、提升效率，去年11月11日拿到建设许可证，成为全国中石化闲置用地开发的首个试点。”丰财街道党工委书记吴文慧认为，这个“首”字不是偶然或运气，而是政企同心、合力攻坚的成果。

据悉，这座新能源汽车零碳运营中心，将围绕汽车“修、养、生、息”全生命周期，打造完整汽车生态。项目包括集光储充一体化的大型充换电场、4S店、售后服务中心、汽车金融和保险服务、玻璃水灌装线、易捷品牌餐饮、石化科技馆及轻型文旅项目，建成后将成为集产业、服务、文化于一体的综合性汽车产业园。

“我们会整合中石化非油业务优势，建设石化科技馆，回顾石油工业发展历程，留住工业记忆。同时，项目屋顶将全部铺设光伏板，践行绿色低碳理念，实现能源循环利用。”侯力介绍，该项目已成为全国闲置油库盘活的标杆，其经验将逐步向全国推广，为各地资源转型提供可复制的参考。