本报讯（记者 尹亮）为进一步发挥住房公积金在降低购房居住成本、促进住房消费、改善民生福祉、推动 “好房子” 建设、构建房地产发展新模式中的重要作用，更好支持刚性和改善性自住住房需求，徐州市住房公积金管理中心于3月30日发布《关于扩大住房公积金使用政策的通知》（徐公积金〔2026〕10 号），一系列惠民新政将于4月1日起正式实施。

此次政策调整，在提取使用上实现多维度突破，覆盖购房、租房、生活保障等多个场景，切实减轻群众负担。购房相关提取更便捷。新政明确，在本市购买住宅的，凭政策实施后开具的住宅契税完税凭证、住宅专项维修资金发票，2年内可申请提取本人及配偶的住房公积金，进一步降低购房前期资金压力。

日常居住提取额度。物业费、暖气费提取金额上限由8000元/年提高至1万元/ 年，且缴存人有未结清公积金贷款仍可办理；租房提取额度大幅提升，每人每年限额1.8万元，夫妻双方每年最高可提取3.6万元，让租房群体享受到实实在在的红利。

特殊情况提取更人性化。离职提取条件放宽，职工与单位解除劳动关系、未在异地继续缴存且账户封存满6个月，即可全额提取，取消转入封存专户和提供社保缴存证明的要求；缴存人死亡且账户余额低于5万元（含），其配偶、父母、子女办理提取时无需提供公证书，简化流程、温暖便民；同时，支持缴存人或其配偶、父母、子女罹患我市门诊特殊病种、家庭生活困难时，提取公积金用于重大疾病医疗支出，彰显民生温度。

在贷款政策方面，徐州统一全市贷款标准、优化办理流程、强化家庭互助支持，全方位提升公积金贷款的支持力度，助力群众实现安居梦。

贷款额度统一上调。全市执行统一的最高贷款额度标准，单方申请最高80万元，夫妻双方共同申请最高120万元，额度提升惠及更多缴存家庭。

商转公与代际互助更灵活。优化商转公贷款政策，申请即执行首套住房公积金贷款政策，实施期限至2026年12月31日；推出代际互助贷款，父母、子女正常缴存公积金可共同申请，贷款额度参照夫妻双方共同贷款标准，充分发挥家庭公积金缴存合力。

多子女与人才政策更倾斜。多子女家庭贷款额度显著提高，二孩家庭最高额度在统一标准基础上提高20万元，三孩家庭提高40万元；人才贷款政策持续优化，A、B、C类高层次人才贷款额度分别扩大4 倍、3 倍、2倍，D类及以下人才、不同职称与学历青年人才也可享受5万至30万元不等的额度提升，精准支持人才安居。

此外，新政还优化按份共有住房贷款规则，经全部产权人同意以住房抵押的，按整套房产价值核定贷款额度，进一步拓宽公积金贷款适用场景。