徐州2025-54号地块（明理街地块）项目规划建筑设计方案已于2026年8月5日进行了公示，根据公示期间反馈意见，建设单位对方案进行了局部优化调整，主要调整内容：1.地块西北角部分商业用房改为开闭所，东北角地上非机动车位调整至台板下;2.住宅楼轮廓微调，5号楼底层局部架空改为整层架空;3.台板及人防地下室范围局部调整;4.消防回车场地由15m*15m调整为18m*18m;5.经济指标相应调整。拟调整后方案经我局审查，总平面布局合理，各项规划技术指标符合相关技术规范及规划管控要求。依据《中华人民共和国城乡规划法》《江苏省自然资源厅关于规范规划实施公示公布管理的通知》有关规定，现将项目规划总平面图予以公示。如公民、法人和其他组织对本项目规划总平面方案存有异议，可依法依规提出合理化意见与建议，我局将结合反馈意见进一步优化完善项目设计方案。

建设单位：江苏智联信翊置业有限公司

项目地址：泉山区西安北路以东，明理街以北

用地性质：商住混合用地

用地面积：总用地10777.7 平方米，其中地表9605.9平方米，地下10045.4平方米

建筑面积：总建筑面积25714.71平方米，计容建筑面积14011.01平方米，地上建筑面积22351.34平方米，地下建筑面积3363.37平方米

容积率：1.3

建筑密度：25.51%

绿地率：30%

公示地点：徐州市自然资源和规划局门户网站、建设项目现场、都市晨报

公示时间：2026年9月28日-2026年10月8日

邮寄地址：徐州市泉山区软件园C-2-C栋8楼

联系电话：0516-83898286 0516-83886039

电子邮箱：zrzyqsfj@163.com

徐州市自然资源和规划局

2026年9月24日