本报记者 刘淑婷
8月1日—8月3日，彭城壹号街区客流量近40万人次，茶颜悦色、热气饼店、红跑车等品牌3天单店总销售额实现全国第一……本月初，德必·彭城壹号部分品牌新开迎客，彭城壹号街区交出了一份亮眼的成绩单。
这背后，展现出彭城壹号从城市记忆老地标到潮流消费新地标的蜕变，印证了街区在商业布局、品牌组合上的成功。新样貌、新业态、新品牌聚力而成的“头部效应”将助力街区形成“客流—消费—品牌聚集—更强客流”的良性循环，从而进一步推动中心商圈从“多点活跃”升级为“全域繁荣”。
同时，这种消费热潮更向市场传递了积极信号——商圈的繁荣和品牌的扩张带来的是对用工需求的增长，“以商带岗”模式下，彭城壹号街区为社会提供了更多就业机会。此次优异表现，正是“活跃商圈—促进消费—带动就业”正向循环的生动体现，也为后续推动区域经济发展提供了可借鉴的范本。
一番街区商业的焕新进阶
低眉，由地砖开始，跟随历史符号的指引，踏入全新社交能量场，从脚步开始丈量文商旅共融的灵感与创意；抬眼，传统文化与创意灵感相融共生，新范式生活图鉴触手可及，趣味社交与活力体验在这里同步开启。
阔别良久，这里是德必·彭城壹号。
作为城市首店，备受期待的茶颜悦色徐州游园会店热闹开业，店内不仅有茶颜悦色各类文创产品售卖，8月1日，延续品牌首开特色，超萌的限量礼包“抱抱桶”成为店内人气“担当”。除此之外，森林子、抹茶、有菓、百分茶、就是柠，也已率先开业。
清爽酒香、治愈歌声，街区的“夜生活”里藏着大招。鲜啤30公里、民谣集抢先呈现，慵懒氛围直接把“食游购娱体展演”融成一杯特调酒，抿一口都是彭城壹号的热闹劲儿！
“打工人”和“时髦精”看过来！KFC、热气饼店、野人先生、星姨糖水、红跑车，都市人的饮食新选择；逛累了也别急着走！什一餐厅、老拾烧烤、王佬大把子肉带着徐州老味道而来；还有花柴西餐、世禾炸串酒馆等优秀主理人品牌，让你的胃准备好，这儿就是“新晋干饭人”的根据地。
如何抓住年轻人的心？行走的徐州、九木杂物社、朱炳仁铜店、春弦护手霜、谷子地、711……“创意”“文化”“旅行”“潮流”“伴手礼”全拿捏，圈住“Z 世代”的心。
电玩猩、抱抱兽宠物、时代影城，打破街区常规，解锁新体验！满满新鲜感、治愈感和沉浸感，趣味玩乐将为街区注入新灵魂，让你逛着逛着就爱上！
除了这些尝鲜体验的品牌，阿平小馆徐州首店、拾叁唐徐州首店、公社酒吧徐州首店、猫头婴小酒馆、盖饭邦等品牌也将陆续与大家见面。
一次耳目一新的游逛体验
彭城壹号建筑改造在原有青春活力风貌的基础上，融入了更多历史文化元素，发掘并展现了自楚汉时期至今的历史发展脉络，保护、传承、发扬徐州文化。
一直以来，不少人好奇：为什么要升级建筑外观新形象？
随着时代的发展、消费人群的变化，城市历史文化的传播需要创新的表达。彭城壹号街区的改造通过年轻人喜闻乐见的方式对彭城七里的“时尚鼓楼”单元历史文脉进行全新的呈现。
丰富的历史文化元素在街区具体是如何体现的？
彭城壹号街区全新的形象将提炼彭城壹号建筑的民国风拱券，融入徐州舞俑、玉兽首、玉龙、车马出行图等历史文化元素。而全方位硬件设施的焕新，从踏入彭城壹号街区中心广场入口区域便已能感知。不仅如此，街区新增了两条历史文化长廊：“彭城七里文化长廊”和“西楚故宫文化长廊”。通过诗歌、文献、历史典故，将彭城七里沿线城市地标及西楚时期的故事更加生动地表现出来。除此之外，中心广场区域将以徐州地下城遗址考古中战国至西汉灰坑发现的陶钵上面刻着的“彭城”二字的 “彭”字为中心，四周布满形态各一、大小不同的“彭”字。“彭”是彭城的彭，更是“彭城七里”文脉的厚重底蕴的体现。
彭城壹号街区西侧将呈现彭城壹号项目所在地从公元前207年西楚故宫时期至2025年彭城壹号街区开门迎客期间的重要大事记。中心广场区域也将在未来惊喜呈现全新光影亮化效果。
一场未完待续的焕新之旅
“接下来是否还有重磅品牌亮相？”“街区还将有哪些新动作？”未完待续，是德必·彭城壹号给出的答案。
重新优化的游逛动线和文化元素，在空间上串联中心商圈各大商业体，在时间上传承徐州文脉的千年记忆，彭城壹号带着对情绪价值深刻的感知，将为市民持续制造不断变化的惊喜。
“8月起，街区的店铺将会持续与大家见面。”据德必·彭城壹号项目负责人介绍，截至7月底，彭城壹号出租率已突破90%。另有更多品牌将在8—9月期间逐步惊喜内测。包括餐饮、酒吧等多元业态在内，街区也会不定期举办主题活动，让大家在全新的街区拥抱鲜活生活方式、感受趣味互动体验。
8月2日，“爱在徐州”民谣集专场掀起超强氛围感音浪；8月6日，“始于音乐”拾叁唐专场带来超燃现场……伴随品牌开门迎客，“乐燃壹夏·在音乐里重逢”——一场夏日的狂欢已经开启。
以文化、历史、旅行为鉴，以商业、生活、年轻为形，这将是一次持续性的见面。从2024年12月到2025年8月，阔别良久，彭城壹号街区的品牌将陆续亮相，当前，蜕变还在继续，惊喜持续发生，敬请期待。