本报讯（记者 徐厚正）近日，克而瑞及金刚石云数据等多个平台公布了2025年1至5月及5月徐州楼市数据。据克而瑞统计数据显示，2025年5月徐州市区商品住宅市场新增供应1.06万㎡；成交16.93万㎡，环比上涨67.29%，同比上涨25.04%；成交均价16885元/㎡，环比上涨26.75%，同比上涨13.02%。据金刚石云数据统计，2025年1至5月徐州楼市数据显示，头部房企持续领跑住宅市场。

据金刚石云数据统计，在2025年1至5月商品住宅销售流量榜中，美的置业、绿城中国、保利发展持续位列头部席位，其中美的置业凭借和著湖山、美的云与湖、美的工润云澜天境等项目集中发力，以11.41亿元断层式蝉联冠军。绿城中国以销售额8.18亿元排名第二，该企业得益于和著湖山、美的新希望昆仑一品等项目的热销稳居亚军。保利发展同样深耕徐州多年，客户认可度较高，先后开发了水沐玖悦府、保利云上、保利建发天瑞及保利学府等多个项目，2025年1至5月受益于保利学府及水沐玖悦府的热销以7.89亿元位居第三。

在2025年1至5月商品住宅销售权益榜中，万科企业、中海地产、招商蛇口位列前三名。万科企业以6.6亿元销售额占据榜首，该房企凭借万科檐语间、万科昆吾、万科吾山等项目热销一跃至冠军。中海地产成交6.42亿元排名第二，该房企代表项目中海臻如府、中海黄龙云起、中海华越等；招商蛇口以5.68亿元销售额排名第三，该房企受益于招商序项目的热销位居第三。

在2025年1至5月商品住宅项目销售金额榜中，招商序以4.66亿元霸榜累计销额榜；和著湖山以4.58亿元排名第二；中海臻如府以3.41亿元成交额位居第三。

2025年1至5月商品房流量榜单中美的置业、招商蛇口、绿城中国位列前三名。美的置业以11.51亿元销售额占据榜首，该房企凭借和著湖山、美的云与湖、美的工润云澜天境等项目的热销排名第一；招商蛇口以9.91亿元销售额排名第二，该房企代表项目有招商序、招商淮海经济区金融服务中心、招商M大道等；绿城中国以8.19亿元销售额排名第三，该房企代表项目有和著湖山、明月春晓等。

在2025年1至5月商办项目销售金额榜中，招商淮海经济区金融服务中心以3.3亿元摘得冠军；金为星悦城以1.04亿元排名第二；云龙华府公寓项目以1.01亿元成交额位居第三。

业内人士指出，随着6月来临，2025年徐州上半年住宅层面出货量主要在头部房企，下半年徐州楼市将有多个高品质纯新盘入市，整体市场较上半年会有一定的起色。