本报记者 徐厚正

近日，徐州市自然资源和规划局官网公示了徐州淮海国际港务区亿吨大港单元、柳新镇区单元详细规划，其中亿吨大港单元规划用地面积为1518.97公顷，柳新镇区单元规划用地面积为1236.64公顷，总规划用地面积2755.61公顷，为我市西北片区未来发展奠定了规划基础。

柳新镇区规划：港务区新城核心

据规划，港务区柳新镇区单元规划范围北至纬一路、南至九里湖南、西至徐丰快速路、东至纺织路，规划总用地面积为1236.64公顷。板块内大部分为居住用地，九里湖北岸有大量湖景宅地，其次是商业商务用地。商业用地集中在九里湖北岸，此前有规划将打造九里湖商务区。

该片区共规划7所中小学校，目前柳新镇区已有柳新中心中学、柳新实验小学、李庄小学、普学汇志学校，在此基础上改扩建，并新增3个新建学校用地。规划有3个医疗用地，其中有1家大型医院，即港务区人民医院，位于原黑璋村，目前正在建设中。此外拆迁后的黑璋村，是港务区新城建设的起步区。除了医院，附近还有大型的文化活动用地、体育场馆用地。整个柳新镇区被九里湖、柳新河，以及大量的社区公园、带状游园环绕，是一座生态宜居新城。港务区新城路网为“两横三纵”主干道，两横为润新路、港城大道（新建），三纵为柳沿路、经五路（规划）、纺织路（规划平山路北延）。另外板块西侧还有徐丰快速路。

根据徐州地铁线网规划，地块5号线二期北延（规划）将沿平山路北延进入港务区新城，并向西至刘集镇，但没有在此规划图上显示。

目前柳新镇区，商品房有春秋九里府、梦想家园、金铂澜湾等几个小区，其中金铂澜湾小区在售；片区内的港务区人民医院在建，港城大道等主干道完成或在建……其他城建方面基本无多大变化。

亿吨大港单元：2条快速路连接

港务区亿吨大港单元规划范围北至现状码头、 南至港泰路、西至五柳线、东至京杭运河；规划总用地面积为1518.97公顷。

从土地利用规划图上看，亿吨大港片区几乎全是工业用地和码头、物流仓储用地，以及少量商业、科研用地。

从交通规划图上看，2条快速路穿过，除了现有的徐沛快速通道，还有外环路北环段（规划）从亿吨港码头南侧跨越京杭运河。

以上两个单元均属于徐州淮海国际港务区，据相关信息显示，徐州淮海国际港务区，2019年8月17日获江苏省人民政府批准设立；2020年7月30日正式成立，代管苏山、庞庄、垞城3个街道及柳新镇；2022年9月，港务区整体由泉山区代管。

根据此前公布的港务区整体规划，港务区的核心即港务区新城，就位于九里湖北柳新镇区，规划打造成滨水活力片区、现代宜居片区。